금리 부담 덜어 드립니다.
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금융감독위원회에서는 서민 취약계층 금융 부담 완화 대책을 위해 보금자리론 운영 계획을 발표했는데요.
계속되는 금리 인상과 가계부채 상환 부담을 덜어 드리고자 내년 한시적으로 안심전환대출과 적격대출을 통합 운영하기로 했습니다.
그럼 2023년 보금자리론 통합 운영 계획에 대해 알아보겠습니다.
대상 주택가격 : 9억 원 이하
대출 자격 : 무주택자 또는 1주택자(1주택자는 2년 내 기존주택 처분조건)
대출한도 : 5억 원
소독함도 : 없음
DSR : 미적용
대출금리 : 단일금리 산청체계 적용(우대금리 적용)
상환 방법 : 체증식 분할 상환
중도상환수수료 : 면제
특례보금자리론의 금리는 연 4%대로 예상되며, 기존 은행 중도상환 수수료도 없어 대환 목적으로 이용하기 너무 좋습니다.
또한 DSR 적용하지 않으며, LTV 70% DTI 60% 적용 예정입니다.
여기서 애매한 부분이 주택 가격인데요.
현재 안심전환 대출은 시세가 기준이며, 시세가 없다면 감정 평가액을 활용합니다.
보금 자리론은 분양가를 주택 가격으로 보기 때문에 통합 개념인 9억을 넘지 않은 가격으로 2023년 입주 예정이라면 특례 보금자리론 신청이 가능하다는 예측이 나오고 있습니다.
현재까지는 가이드라인만 발표된 상태이기 때문에 대출금리, 우대금리, 시행 일정, 예산은 추후 공지될 예정이니 새로운 정보가 나오는 즉시 알려 드리겠습니다.
찾아갈 돈이 더 있는지 지금 확인하세요.
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